Melle MATALA
- Surface77 m²
- Pièces3
- Terrain1 282 m²
Descriptif du bien
- Emplacement
- Fort potentiel
- Grande dépendance et garages
Melle Matala
Je suis Mademoiselle Matala, mais j'ai tout pour devenir une Madame!
Idéalement située à Saint-Père sur Loire je suis prête à accueillir une grande famille avec mes 2 bâtiments qui se font face et dessinent une belle cour intérieure.
D'un côté la maison d'habitation permettant de profiter de 2 chambres en rez-de-chaussée, mais qui peuvent se multiplier grâce à mes 2 grands garages dont l'un peut accueillir un camping-car pour les âmes de globe-trotteur qui seront peut-être passés par Matala en Grèce, berceau de la mouvance Hippie des années 70.
De l'autre, l'Annexe, offrant toutes les commodités pour les grandes réceptions familiales (beau séjour, cuisine, salle d'eau, 2 chambres à l'étage...).
Une grande famille sera reçue sans problème permettant à chacun de bénéficier de son espace privé et à tous de se réunir.
Un investisseur sera aussi le bienvenu avec le potentiel de mes 2 ailes et l'accès par 3 portails permettant de développer le logement locatif.
Je suis Matala, et vous attend chez De Maistre Immobilier!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Survitrage
- PiscineNon
- Surface au sol149 m²
- Séjour16 m²
- Surface terrasse150 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTrès bon état
- LocalisationSaint-Père-sur-Loire 45600
- RéférenceVM2355
Détail des pièces
- MP : Véranda7.43 m²
- MP : Séjour avec chminée insert15.80 m²
- MP : Cuisine8.00 m²
- MP : Dégagment7.15 m²
- MP : Chambre 1 parquet chêne13.75 m²
- MP : Chambre 2 parquet bois17.80 m²
- MP : Salle d'eau5.80 m²
- MP : wc1.09 m²
- MP : Garage24.40 m²
- MP : Garage camping car48.00 m²
- MP : Cave15.50 m²
- A : Séjour35.00 m²
- A : Cuisine10.40 m²
- A : Salle d'eau avec WC4.50 m²
- A : Palier4.00 m²
- A : Dégagement4.25 m²
- A : Chambre 19.50 m²
- A : Chambre 210.85 m²
- A : Buanderie15.40 m²
- A : Mezzanine dessus buanderie10.00 m²
- A : Appentis9.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022 AC 00197
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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