Melle Au Calme
Sous compromis
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- Surface117.42 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain2 210 m²
- Construction1969
Descriptif du bien
- 4 chambres
- Grand terrain
- Pompe à chaleur
- Situation géographique
Coin de Paradis aux Bordes "Melle Au Calme"
Venez découvrir cette charmante maison située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un véritable coin de paradis. Bénéficiant d'un grand jardin et d'une pompe à chaleur pour un bon classement énergétique, cette maison vous séduira par son confort et son atmosphère calme.
Caractéristiques principales :
Venez découvrir cette charmante maison située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un véritable coin de paradis. Bénéficiant d'un grand jardin et d'une pompe à chaleur pour un bon classement énergétique, cette maison vous séduira par son confort et son atmosphère calme.
Caractéristiques principales :
- Entrée spacieuse et grand séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée avec une belle vue sur le jardin.
- Cuisine aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel et agréable.
- Deux chambres au rez-de-chaussée, idéales pour un accès facile.
- Salle de bains avec douche et un WC séparé.
- À l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.
- La maison est érigée sur un sous-sol total, offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Dépendance en bois située sur le terrain, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace de loisirs.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol140 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles mécaniques
- LocalisationLes Bordes 45460
- RéférenceVM2287
Détail des pièces
- Entrée2.64 m²
- Cuisine aménagée et équipée16.80 m²
- dégagement7 m²
- WC1.55 m²
- Salle de Bains avec Douche 6.28 m²
- Chambre 111.65 m²
- Chambre 211.20 m²
- Séjour 26.80 m²
- Palier 5.71 m²
- Chambre 312.90 m²
- WC0.68 m²
- Salle d'eau 2.55 m²
- Chambre 412.29 m²
- Cave 15.25 m²
- Atelier18.75 m²
- Pièce 19.75 m²
- Garage 46.45 m²
- Dépendance30 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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