
Melle Suprenante



- Surface118.14 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain4 129 m²
- Construction1990
Descriptif du bien
- Qualité de construction
- Grenier aménageable
- Situation géographique
- Taille du terrain
Melle Surprenante
Je suis une de ces princesses endormies, oubliées... qui ne se voient pas. D’une construction incroyable, chacun de cm² a été fait de façon traditionnelle. Je suis solide comme un roc.
Mes volumes permettront d’accueillir avec confort une famille, des amies.
Mon salon appelle aux grandes tablées comme aux soirées cocooning. Je dispose d’une grande cuisine aujourd’hui nue … donc vous pouvez tout inventer.
Actuellement j’ai 3 chambres, et une salle de bains avec WC séparé mais tout mon grenier est aménageable avec une dalle béton qui pourrait accueillir une piste de danse !
Je dispose également d’un grand garage.
Mon terrain de plus 4000 m² méritera un entretien car il a perdu de sa superbe.
Je rêve maintenant que l’on prenne soin de moi, redevenir belle pour être votre plus grande fierté.. Vous pouvez compter sur moi.. je ne faillirai pas !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol118 m²
- Séjour46 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1990
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Isolationsimple peau
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationOuzouer-sur-Loire 45570
- RéférenceVM2321


Détail des pièces
- Entrée2.91 m²
- Séjour 46.07 m²
- Cuisine 15.56 m²
- Chambre 111.71 m²
- Salle de Bains 7.44 m²
- Couloir dégagement6.79 m²
- Chambre 211.51 m²
- Chambre 314.47 m²
- grenier aménageable 101 m²
- Garage 34.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4735.00 € et 6408.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans

De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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