Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Sully-sur-Loire 45600
- Surface115.55 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 159 m²
- Construction1950
Descriptif du bien
La Forteresse
Elle se présente à nous de toute son élégance, sa robustesse et sa protection.
La forteresse est d’une construction incroyable, elle est ancrée au sol depuis de longues et pour de longues années.
Vous entrez dans un havre de paix et de protection.
Elle s’ouvre sur une large entrée desservant une cuisine et une arrière cuisine de 23 m² qui raviront les amoureux de petits plats, elle propose également un beau séjour, une grande chambre, une salle d’eau et un WC.
L’étage est tout aussi impressionnant avec deux chambres, une salle d’eau, un WC et deux grenier aménageable.
Le sous-sol ne demande qu’à être vu !
Et les dépendances sont Wahou, un garage de 27 m² pouvant accueillir un camping-car, un atelier de 32m² et un appentis de 41 m².
Son terrain de 1159 m² donnera des idées aux amoureux des jardins.
Un bien fabuleux à voir !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol119 m²
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationSully-sur-Loire 45600
- RéférenceVM2116
Détail des pièces
- entrée4.97 m²
- dégagement2.58 m²
- cuisine13.75 m²
- arrière cuisine9.50 m²
- Chambre 114.80 m²
- wc1.65 m²
- salle d'eau4.05 m²
- séjour24.00 m²
- palier7.00 m²
- dégagement3.20 m²
- Chambre 211.50 m²
- Chambre 310.60 m²
- wc1.40 m²
- salle d'eau6.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 45022023000000001 • RCP Orléans
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Nos conseillers vous aident à trouver le bien idéal
Spécialiste de l'immobilier local, notre équipe vous guide pour acquérir la propriété idéale en fonction de votre budget, de votre style de vie et de vos envies. Faisons donc le point ensemble sur votre projet au 02 38 29 20 09.